Inspección técnica en Concepción y alrededores · Lunes a sábado
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INSPECCIÓN TÉCNICA DE VIVIENDAS · GRAN CONCEPCIÓN

Recibe tu casa o departamento sin problemas constructivos

Antes de firmar la recepción, nuestro equipo profesional certificado la revisa partida por partida y te entrega un informe firmado en PDF, con fotografías y la norma de cada observación.

Visita técnica $35.000 · se descuenta del precio de la inspección

Cada observación con respaldo normativo

El informe cita la norma de cada partida: OGUC, Manual de Tolerancias CChC, RIC y D.S. 66. Para reclamar a la inmobiliaria con fundamento, no con opiniones.

MENÚ DE SERVICIOS

Todo lo que necesitas revisar en tu vivienda

Inspección técnica (ITO)

  • Recepción de departamento o casa nueva — nuestro servicio principal
  • Arquitectura y terminaciones
  • Instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas
  • Inspección completa (ambas), con 15 % de descuento
  • Inspección de estructuras, a cargo de ingeniero civil (se cotiza tras la visita)
  • Informe técnico firmado en PDF con fotografías
Ver precios por superficie →

Proyectos de especialidades

  • Proyecto eléctrico
  • Proyecto de gas
  • Proyecto sanitario (agua potable y alcantarillado)
  • Solo proyecto, o proyecto con tramitación (SEC / sanitaria)
  • Vivienda nueva, regularización, ampliación o local comercial

El precio se cotiza después de la visita técnica, y la visita se descuenta.

Solicitar visita para un proyecto →

Simulador de vivienda

  • Kits en madera, panel SIP o Metalcon
  • Elige comuna, techo, superficie, dormitorios y baños
  • Simulación 3D y esquema de distribución
  • Cumplimiento térmico según DS 15/2024 para tu zona
  • Anteproyecto descargable: planos, EETT y presupuesto (no incluye aprobaciones ni tramitación)
  • Solo estructura liviana con revestimiento: no considera albañilería ni hormigón
Diseñar mi vivienda →
¿QUÉ REVISAMOS?

Partida por partida, con la norma de cada una

El checklist base tiene 44 partidas y se ajusta a tu vivienda: cantidad de recintos, baños y artefactos. Cada partida queda como cumple, no cumple u observación, con fotografía y la norma que la respalda.

General y recintosPisos de living, dormitorios, baños, cocina y terraza; clósets
PuertasAcceso principal, puertas interiores, cerraduras, manillas y marcos
Ventanas y ventanalesSellos interiores y exteriores, perfiles, nivelación y cierre de hojas
BañosLoza sanitaria, grifería fría y caliente, ventilación, sifones, desagües y cerámicas
Tinas y duchasCombinación llave-ducha, sifón y estado general de tina o receptor
CocinaGrifería y desagüe del lavaplatos; declaración del gas ante la SEC
ElectricidadTablero, protecciones (disyuntores y diferenciales), enchufes, interruptores y luminarias
Calefont y gasTipo de artefacto y de gas, certificación TC6 (SEC) y sello verde
DormitoriosVentanas, muros, puertas de clóset y cajas de distribución
Estructuras (a pedido)Elementos soportantes, fisuras y deformaciones, revisados por ingeniero civil
PRECIOS CLAROS

Precio según superficie y tipo de inspección

La visita técnica ($35.000) se paga al agendar y se descuenta de estos precios. La inspección completa tiene 15 % de descuento sobre la suma de ambas. Los sábados la visita técnica tiene un recargo de 20 % ($42.000).

SuperficieArquitectura y terminacionesInstalacionesCompleta (ambas) 15 % dcto.
Hasta 75 m²$95.000$120.000$215.000 $182.750
76 a 120 m²$135.000$150.000$285.000 $242.250
Sobre 120 m²$165.000$185.000$350.000 $297.500
INFORME TÉCNICO · SOL300-F Foto de la partida NO CUMPLE · NCh / CChC
PARTIDAS REVISADAS Firma: profesional responsable
EL INFORME

Un informe que la inmobiliaria no puede ignorar

  • Estado de cada partida: cumple, no cumple u observación
  • Fotografía de cada problema encontrado
  • Norma citada en cada observación
  • Firmado por el profesional responsable del equipo, con certificación ITO
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ZONA DE ATENCIÓN · INSPECCIONES Y PROYECTOS

Gran Concepción

  • Concepción
  • Talcahuano
  • Hualpén
  • San Pedro de la Paz
  • Chiguayante
  • Penco
  • Tomé

Las inspecciones técnicas y los proyectos de especialidades se atienden en estas comunas, de lunes a sábado (el sábado con recargo de 20 % en la visita). ¿Estás en otra comuna? Escríbenos por WhatsApp.
El simulador de vivienda funciona en línea para cualquier comuna de Chile.

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